Neubau – 3 Zi -Aufzug – FB Heizung – B28

82467 Garmisch-Partenkirchen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GALA3-B28M
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    82467 Garmisch-Partenkirchen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    109,28 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ, Erdwärme
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    2024
  • Kaution
    3 Monatmieten
  • Kaltmiete
    2.370,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    380,00 EUR
  • Warmmiete
    2.830,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2025
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Inmitten einer neu errichteten Wohnanlage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau – eingebettet in eine beeindruckende alpine Kulisse mit unvergleichlichen Ausblicken. Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als stilvolle Zweitresidenz. Der Neubau entspricht höchsten Qualitätsstandards und fügt sich harmonisch in die umliegende Berglandschaft ein. Auf einem großzügig angelegten Grundstück entsteht ein attraktiver Wohnkomplex mit einer Auswahl an unterschiedlich geschnittenen Einheiten. Die Lage ist zentral und dennoch naturnah: Von Ihrem zukünftigen Zuhause aus erreichen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt. Ob Sommer oder Winter – Berge, Wanderwege, Skigebiete sowie die Zugspitzbahn, Skibusse und weitere Bergbahnen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und traditioneller Alpencharme auf stilvolle Weise: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, ergänzt durch eine zentrale Heizungsanlage. Ein Aufzug erschließt sämtliche Etagen komfortabel. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem besonderen Charakter dieser Immobilie.

Ausstattung

• KFW 55• Parkett• Aufzug• Kelleranteil• Tiefgaragenstellplatz teilweise mit Fahrradabstellplatz• Waschmaschinen und Trocknerraum im Keller• Barrierefreier Zugang bis zur Wohnungseingangstüre• Fußbodenheizung• Dach Terrasse • Bodentiefe Fenster• Ausblick: Bergblick, Fernblick • barrierefrei, rollstuhlgerecht, Böden: Fliesenboden, Parkett • Anschlüsse: Kabelanschluss, Internetanschluss • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Lage

Das Neubau Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Garmisch-Partenkirchens und bietet unzählige Freizeitaktivitäten für Jedermann. Mit der modernsten Skisprungschanze der Welt und der Alpspitze zählt Garmisch-Partenkirchen zu Deutschlands bekanntem Wintersportgebiet und bietet jedem Schneeliebhaber vielfältige Wintersportarten wie Ski-und Snowboardfahren, Rodeln, Skilangläufe oder Schneewanderungen an.Garmisch-Partenkirchen bietet nicht nur im Winter Erholung und Aktivitäten. Mit seiner hervorragenden Natur und Berglandschaft ist die Stadt auch im Sommer für jeden, der einmal tief durchatmen möchte, eine einzigartige Gegend zum Wandern im Grünen. Erleben und Entdecken Sie das traditionelle bayerische Ambiente über das ganze Jahr und lassen Sie sich von den vielen Sehenswürdigkeiten Garmisch-Partenkirchens hinreißen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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