2 Zimmer Wohnung in Wohn-und Geschäftshaus in Ostfildern-Scharnhausen
73760 Ostfildern, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ayhan Yayla
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AdresseFerdinand-Küderli-Str. 1
71332 Waiblingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
preisreduziert, Top Angebot
Objektdaten
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Objekt IDSCNE10--WHG5
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse73760 Ostfildern
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.54,75 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Haustiereerlaubt
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1966
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Zustandmodernisiert
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz18.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2% zzgl Mehrwertsteuer
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Kaufpreis199.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Lastenaufzug
- ✓ Sauna
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1966
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf152,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
gemütliche Familien Wohnung
Küche -- 2 Schlafzimmer -- 1 Wohnzimmer -- Flur -- Bad mit Wanne -- Balkon
Vollwärmeschutz neu Mai 2023
Das Gebäude ist im Untergeschoss vollständig aus Beton hergestellt.
Es wurden regelmäßig Moderniesierungsmaßnahmen ausgeführt um den aktuellen Standard zu entsprechen.
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil; zukünftig ist im UG ein Waschraum vorgesehen(aktuell WM und TR in den einzelnen Wohnungen)
Anschlüsse: Kabelanschluss
Fahrradraum und Kinderwagen Stellplätze sind vorgesehen.
Hausmeisterdienst
KFZ Stellplatz erwerben möglich, Preis 18.000 €
Ausstattung
- Heizung Zentral mit Gas
- helles Tageslicht Bad
- helle Aufteilung
- große Fenster
- separater Küchenbereich
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Internetanschluss
- Kabelanschluss
- Lagerfläche im UG vorhanden.
KFZ Stellplatz erwerben möglich, Preis 18.000 €
Sonstige Informationen
Bitte zunächst die vom Immoportal zur Verfügung gestellte Anfrage
ausfüllen und zuschicken.
Sie erhalten von uns daraufhin eine Einladung zur Besichtigung.
Lage
Die relativ junge Stadt Ostfildern mit rund 40.000 Einwohnern liegt südöstlich zur Landeshauptstadt Stuttgart. Das Grundstück liegt im Zentrum von Scharnhausen in einem gemischt genutzten Gebiet mit bis zu dreigeschossiger Bebauung an der Hauptdurchgangsstraße. Genauer gesagt erstreckt sich die Nellinger Straße von Nellingen im Westen bis zum Stadtteil Ruit im Osten. Sie ist gut erreichbar und bietet Anbindung an andere wichtige Straßen und Verkehrsmittel in der Umgebung..Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen Stuttgart, zur A8 München-Karlsruhe und zur Landesmesse bieten einen günstigen Standortvorteil in der wirtschafts-und wachstumsstarken Region Stuttgart.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ferdinand-Küderli-Str.1
71332 Waiblingen