Grundstück mit 4 Bestandsgebäuden in Fellbach
70734 Fellbach, Gewerbe zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Kadri Yayla
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AdresseFerdinand-Küderli-Str. 1
71332 Waiblingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Top Angebot
Objektdaten
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Objekt IDFEST17-Grundstück
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ObjekttypenGewerbe, Grundstück
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Adresse70734 Fellbach
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Grundstück ca.1.733 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt40
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Tiefgaragenstellplätze40 Stellplätze
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Käuferprovision2,38 inkl. MwSt.
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Kaufpreis4.200.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktives Baugrundstück mit B-Plan zur Entwicklung für Wohnungsbau sowie ein Geschoss als Gewerbe in Haus A.
Mögliche Bebauung mit 3 Einzelhäusern A+B+C laut Entwurf 3-5 Geschosse. Ein Wettbewerb ist seitens Stadtverwaltung erwünscht, um eine optimale Nutzung von Grundstück zu ermöglichen. Städtisches Grundstück ca. 260 qm (Wert ca. 275.000.-) im Bereich Haus A ist Bestandteil
der Planung, muss abgelöst werden.
Ausstattung
Grundstück:1.733 m2Städtische Grundstück ca 260 m2
Stellplätze:ca 40 TG Stellplätze
Wohnfläche:ca. 2350 m2
Nutzfläche Gewerbe ca: 230 m2
Summe : 2.580 m2
Sonstige Informationen
Mieteinnahmen ca. 12.500 € kalt / Monat
Lage
Zentrale Stadtlage unweit zum Bahnhof Fellbach und Stadtmitte ca 11 Min. zu Fuß jeweils.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ferdinand-Küderli-Str.1
71332 Waiblingen